发布时间：2024-12-18 发布人：福州调查侦探
房屋析产分割请求是否被驳回取决于多种因素。申请人证据不足，或存在未解决纠纷、所有权争议、共有人反对等，可能被驳回。若申请人证据充分、权益明确、符合法规，请求通常会得到法庭支持。
《中华人民共和国民法典》第三百零三条
共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
二、房屋继承分割会被法院强制吗
一般情况下，房屋继承分割不会被法院强制。但如果继承人之间对继承分割无法达成一致协议，且其中一方起诉至法院，法院会根据具体情况进行审理和调解。如果调解不成，法院会依据法律规定作出判决，确定房屋的继承份额和分割方式。如果有一方拒绝履行判决，另一方可以向法院申请强制执行。然而，在某些特殊情况下，如涉及到公共利益等，法院可能会根据法律规定强制进行房屋继承分割。总之，房屋继承分割是否会被法院强制，取决于具体的法律事实和当事人的行为。
三、房屋赠与过户需要缴纳哪些税
房屋赠与过户需缴纳以下税费：
1.契税：按评估价的3%-5%缴纳，各地规定略有差异。
2.印花税：税率为0.05%，由双方缴纳。
3.个人所得税：如果是亲属之间赠与且满五年且为唯一住房，免征；否则需按差额的20%缴纳。
4.公证费：一般按房屋评估价的1%-2%收取。
5.登记费：每件80元。
需注意的是，不同地区可能会根据当地政策和实际情况对税费标准进行调整。办理赠与过户前，最好咨询当地不动产登记中心或税务部门，以确保准确了解和缴纳相关税费。
房屋析产分割是否会被驳回，取决于多种因素。比如，提交的证据不充分，无法证明自己对房屋的权益；或者存在未解决的争议，如房屋产权存在纠纷、其他共有人不同意分割等。但如果证据充足，各方权益清晰，符合法律规定，通常能得到支持。
